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Plano de Estruturação para Cohousings
Uma reunião estratégica para quem deseja transformar o sonho de viver em comunidade, em um projeto de Cohousing viável e bem estruturado.
Mais segurança e estrutura para planejar uma nova fase da vida.
Para quem é o Cohousing?
- Para pessoas 50+ que começam a refletir sobre longevidade ativa e colaborativa e não se identificam com a ideia de envelhecer sozinhas.
- Para quem deseja viver em comunidade, mas quer fazer isso com planejamento e estrutura, e não apenas como um sonho informal entre amigos.
- Para profissionais bem-sucedidos que desejam transformar parte do seu patrimônio em qualidade de vida futura.
- Para quem entende que envelhecer é inevitável, mas a forma de envelhecer pode ser escolhida.
O Brasil está envelhecendo,
e rápido.
Hoje já são mais de 22 milhões de brasileiros acima de 65 anos, e esse número deve praticamente dobrar nas próximas décadas.
Mas o que mudou de verdade foi o perfil das pessoas e a valorização da longevidade dinâmica.
As pessoas 60+ de hoje:
- São ativas, criativas e independentes
- Trabalham por mais tempo
- Querem autonomia
- Não querem institucionalização
- Buscam pertencimento, conexão e entusiasmo
Ao mesmo tempo, cresce a preocupação com:
- Solidão na maturidade
- Casas grandes demais para uma pessoa só
- Falta de rede de apoio
- Dependência futura
Moradia hoje é sobre futuro.
E quem se estrutura agora, sai na frente.
Um modelo consolidado no mundo, que agora chega com força ao Brasil.
No exterior, modelos de Cohousing já são consolidados.
Na Dinamarca e na Holanda, comunidades 50+ funcionam há décadas com governança compartilhada, autonomia individual e espaços coletivos.
Nos Estados Unidos, o movimento de “aging in community” cresce como alternativa ao modelo tradicional de retirement homes.
No Brasil, ainda são poucos projetos estruturados.
Isso significa uma coisa: Existe espaço, mas exige planejamento.
Cohousing não é condomínio comum. Também não é instituição.
,É sobre morar perto de quem escolheu estar ali ou seja, viver em uma comunidade com valores compartilhados.
Cada morador tem sua unidade residencial privada
Existem espaços compartilhados intencionais
As decisões são organizadas em grupo
A convivência e colaboração são parte do projeto, não um acaso
Essa não é uma reunião inspiracional. É troca estratégica sobre oportunidades de construção de um futuro vibrante e dinâmico.
Na conversa sobre o futuro do morar 60+, você poderá:
- Compreender os fundamentos do Cohousing e suas diferenças em relação a condomínio tradicional ou Senior Living.
- Avaliar se faz sentido criar um grupo ou integrar um projeto já existente.
- Discutir possíveis formatos institucionais e modelos de governança.
- Entender riscos comuns que fazem comunidades não saírem do papel.
- Organizar próximos passos, de forma realista.
Importante:
Essa conversa não consiste em consultoria jurídica, não envolve emissão de parecer técnico e não entrega projetos prontos. Seu objetivo é oferecer clareza e base estratégica para decisões mais conscientes sobre projetos de Cohousing.
Luciana Nandini
Sócia do escritório MVTLaw
A Especialista
Luciana Nandini atua há 20 anos nas áreas de Direito Imobiliário e Societário e há mais de 12 anos na estruturação estratégica de projetos relacionados a Cohousings, Colivings, Ecovilas, Smart Cities, Ecobairros e demais Comunidades Intencionais, projetos de Senior Living, além de Incorporações Imobiliárias, Condomínios e Loteamentos no Brasil.
Com experiência em contextos urbanos e rurais, seu trabalho se concentra na interseção entre mercado imobiliário e societário, longevidade, bem-estar, governança e aspectos institucionais.
Sua atuação é voltada à análise estratégica de modelos de negócios sustentáveis e regenerativos, respeitando tanto a viabilidade do projeto quanto as pessoas envolvidas.